ویزای کار اقامت و ثبت شرکت در مالزی - زندگی در مرکز کوالالامپور - KLCC

زندگی در مرکز کوالالامپور - KLCC

برحسب

مرکز شهر کوالالامپور به KLCC شهرت دارد و با ساختمان های اداری و تجاری بسیار بلند و خیابان های شلوغ و پر رفت و آمد خود را از سایر مناطق کوالالامپور متمایز می سازد. به طور کلی، مرکز کوالالامپور را به هیچ عنوان نمی توان منطقه مناسب سکونت، به ویژه برای خانواده هایی که قصد اقامت بلند مدت در مالزی را دارند در نظر گرفت. اما چنانچه فردی اقامت کوتاه مدتی در مالزی داشته باشد، و یا مسائل کاری وی ایجاب کند که در مرکز شهر سکونت نماید، ساختمان های مسکونی شیک مرکز شهر می توانند انتخاب مناسبی باشند. مرکز شهر به طور کلی بیشتر مناسب اجاره دفتر کار است، آن هم تنها در صورتی که نوع فعالیت تجاری شما حضور در این محدوده شلوغ و پرترافیک را ایجاب کند.

زندگی در مرکز کوالالامپور - KLCC زندگی در مرکز کوالالامپور - KLCC

موقعیت

 

مرکز شهر کوالالامپور به KLCC شهرت دارد و با ساختمان های اداری و تجاری بسیار بلند و خیابان های شلوغ و پر رفت و آمد خود را از سایر مناطق کوالالامپور متمایز می سازد. به طور کلی، مرکز کوالالامپور را به هیچ عنوان نمی توان منطقه مناسب سکونت، به ویژه برای خانواده هایی که قصد اقامت بلند مدت در مالزی را دارند در نظر گرفت. اما چنانچه فردی اقامت کوتاه مدتی در مالزی داشته باشد، و یا مسائل کاری وی ایجاب کند که در مرکز شهر سکونت نماید، ساختمان های مسکونی شیک مرکز شهر می توانند انتخاب مناسبی باشند. مرکز شهر به طور کلی بیشتر مناسب اجاره دفتر کار است، آن هم تنها در صورتی که نوع فعالیت تجاری شما حضور در این محدوده شلوغ و پرترافیک را ایجاب کند.

 

ساکنین مرکز کوالالامپور را عمدتاً افراد یا خانواده هایی تشکیل می دهند که یا از طرف شرکت های خارجی مامور به کار در کوالالامپور شده اند و کمپانی مادر محل سکونت را برای آنها در نظر گرفته، یا کسانی که به دلایل دیگر مانند نزدیک بودن به مراکز آموزشی خاص ترجیح داده اند که در مرکز شهر سکونت نمایند.

 

 خانه

 

 

خرید یا اجاره خانه در مرکز شهر معمولاً محدود به برج های مسکونی است. به طور کلی، برج های مسکونی مرکز شهر به دودسته تقسیم می شوند؛ مجتمع های قدیمی ساز که قیمت پایین تری دارند و از کیفیت پایینی نیز برخوردارند، و برج های نوساز که معمولاً از کیفیت ساخت بالا و مناسبی برخوردارند و سکونت در آن ها قابل توصیه است. مجدداً توجه نمایید که سکونت در مرکز شهر، به علت ترافیک و آلودگی هوا و نیز آلودگی صوتی شبانه روزی، در وهله اول توصیه نمی شود، مگر آنکه به دلایلی مجبور به سکونت در این منطقه باشید. در هر حال شکی نیست که کیفیت ساخت و ساز در بناهای نوساز و مدرن مرکز شهر، بسیار بالا است و در اغلب موارد تنها ایراد وارده به آن ها، محل قرارگیری آنها است.

 

اما قسمت اصلی محدوده مرکزی شهر را ساختمان های اداری، هتل ها و اماکن تجاری اشغال کرده اند. ساختمان های اداری مرکز شهر کوالالامپور از تنوع بالایی برخوردارند و تقریباً برای هر نوع کسب و کار می توان دفتر کار مناسبی در مرکز شهر پیدا کرد. بودجه حداقل برای اجاره یک واحد اداری در مرکز شهر، 3.5 تا 5 رینگیت برای هر فوت مربع (تقریباً 35 تا 50 رینگیت برای هر متر مربع) خواهد بود. چنانچه شغل شما وابستگی قطعی به ایجاد دفترکار در مرکز شهر نداشته باشد، در سایر مناطق می توان دفاتر اداری مناسب با حدود اجاره 2 تا 3 رینگیت بر هر فوت مربع (20 تا 30 رینگیت برای هر متر مربع) اجاره نمود. 

 

نرخ اجاره و خرید در ساختمان های مسکونی بر مبنای سن بنا، متراژ واحد و طبقه ی پایین یا بالا متغیر است. حداقل قیمت اجاره در واحدهای قدیمی ساز کوچک، استودیو یا یک خوابه، (متوسط 10 ساله) 2500 رینگیت است و همین طور بر مبنای افزایش متراژ، بالا رفتن طبقه و کم شدن سن بنا، نرخ اجاره نیز رشد می کند. برای یک خانواده 4 نفره که نیاز به یک واحد 2 تا 3 خوابه دارند، می توان حداقل اجاره مورد نیاز را 5000 رینگیت در ماه در نظر گرفت.

 

قیمت خرید برای خارجیان در مالزی حد اقل 500 هزار رینگیت است که در مرکز شهر می توان با این هزینه یک استودیو خریداری نمود. طبیعتاً با افزایش متراژ و در ساختمان های نوساز، قیمت خرید نیز افزوده خواهد شد.

 

 

نمونه املاک مسکونی نوساز در مرکز شهر:

 در گالری تصاویر همین صفحه ببینید

 

 

 

 

 

 

 

اووال  The Oval

شامل 2 بلوک واحدهای مسکونی از 370 و 760 متر مربع – تاریخ تحویل ابتدای 2009

اجاره از 12 هزار رینگیت – خرید از 3 میلیون و 300 هزار رینگیت

امکانات: استخر، سالن بدن سازی، گارد 24 ساعته، پذیرش، نزدیک به برج های پتروناس

 

 

 

 

 

 

 

 

ایدامان رزیدنس Idaman Residence

شامل 2 بلوک واحدهای مسکونی از 85 تا 215 متر مربع – تاریخ تحویل پایان 2008

اجاره از 4800 رینگیت – خرید از 850 هزار رینگیت

امکانات: استخر، سالن بدن سازی، گارد 24 ساعته، پذیرش، نزدیک به برج های پتروناس

 

 

 

 

 

 

 

 

مارک رزیدنس Marc Residence

شامل 2 بلوک واحدهای مسکونی از 40 تا 325 متر مربع – تاریخ تحویل نیمه 2007

اجاره از 3000 رینگیت – خرید از 590 هزار رینگیت

امکانات: استخر، سالن بدن سازی، زمین تنیس، گارد 24 ساعته، پذیرش، نزدیک به برج های پتروناس

 

 

 

 

 امکانات محلی

 

منطقه مرکز شهر حالت "محله" ندارد، در نتیجه امکانات به صورت امکانات محلی متمرکز نیستند. مراکز خرید مانند سوریا، پاویلیون، بی بی پلازا و تایمز اسکوئر، در منطقه مرکزی شهر قرار دارند که از پایگاه های جذب توریست به شمار می روند. امکانات درمانی و پزشکی و مدارس در حواشی منطقه قرار دارند. قسمتی که به واقع مرکز شهر محسوب می شود، مملو است از هتل ها، ساختمان های اداری، مراکز تجاری و انواع رستوران ها و کافه ها و کلاب های رنگ به رنگ که شب های زنده ی کوالالامپور را رقم می زنند.

 

مدارس بین المللی سیفول و فیرویو، تا این منطقه در حدود 5 تا 10 دقیقه فاصله دارند. بیمارستان عمومی کوالالامپور و هم چنین بیمارستان خصوصی Gleneagles نیز در همین فاصله 10 دقیقه ای از برج های پتروناس واقع شده اند. البته در ساعات پرترافیک ممکن است همین فاصله را در بیشتر از 30 دقیقه طی نمایید.

 
 
Share on:

بانک اطلاعات اقامت مالزی

ما به نمایندگی بزرگترین شرکت خدمات مشاوره اقامت مالزی، خدمات تضمینی با قرارداد رسمی به صورت فارسی و انگلیسی ارائه می نماییم.
  • اقامت دائم مالزی
  • ثبت شرکت
  • ویزای کار دو ساله
  • اقامت خانه دوم مالزی
  • ویزای تحصیلی در مقطع دیپلم
  • ویزای تحصیلی در مقطع لیسانس
  • ویزای تحصیلی در مقطع فوق لیسانس
  • ویزای تحصیلی در مقطع دکتری
  • ویزا کار برای یک نفر 2 ساله همراه با ثبت شرکت در منطقه آزاد معاف از مالیات
  • ویزا کار برای دو نفر 2 ساله همراه با ثبت شرکت در منطقه آزاد معاف از مالیات
  • خرید فرانچایز

با توجه به حضور کارشناس مستقیم شرکت مالزی در تهران قیمت ها فقط تا پایان آبان ماه شامل تخفیف می باشند

تلفن تماس: 09123833830

اخذ اقامت مالزی ، ثبت شرکت و کلیه خدمات ما تضمینی است

در صورتی که تحت هر شرایطی کار دلخواه شما انجام نشود کل مبلغ پرداختی به شما باز پس داده خواهد شد. سال ها تجربه ، اعتبار و قرارداد رسمی در دفتر تهران از مزایای منحصر به فرد ما میباشد.


اقامت مالزی مشاوره حضوری
  • ارسال به دوستان ارسال به دوستان
  • نسخه چاپی نسخه چاپی
  • نسخه ساده نسخه ساده

Tagged as:

رینگیت, مرکز, شهر, اجاره, مسکونی, خرید, کوالالامپور, مربع, ساختمان, برج, منطقه, سکونت

مهاجرت به مالزی ویزا کار ویزا تجاری مالزی

آلبوم عکس اقامت مالزی

اقامت مالزی

ارزیابی این خبر

5.00